房屋买卖合同的无效情况有哪些？房屋买卖合同无效后如何赔偿？

法务在线 2023-05-24 09:35:07

房屋买卖合同的无效情况有哪些?

1、违反法律、行政法规的强制性规定所签订的房屋买卖合同;

2、违背公序良俗所签订的房屋买卖合同;

3、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的房屋买卖合同;

4、无效的或被撤销的房屋买卖合同。

房屋买卖合同无效后如何赔偿?

房屋买卖合同无效后的赔偿是：因卖方导致合同无效的应承担返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，因买方导致合同无效的应赔偿卖方直接损失和预期可得利益损失。

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